허멜 표류기

요즈음(2021년) 인덕원이 ‘핫’합니다 인덕원역은 기존 4호선 역에 추가하여 GTX-C노선 역이 추가되었고 월판선도 지나가게 되었기 때문입니다. 예전에는 평촌신도시가 주변에서는 제법 인기 있는 지역이었는데 최근에는 인덕원이 오히려 평촌보다 우위에 있습니다. 훨씬... 평촌 신도시 아파트는 대부분 구축이입니다. 아파트들의 나이가 30년이 다되어갑니다. 그래도 최근 리모델링 분위기가 있고, 인근의 학원가 때문에 그나마 버티고 있는듯 합니다. 인덕원역의 교통 호재 1. 인덕원역에 월판선이 추가되면 동서축의 교통은 어떤 식으로 나아지는가? 인덕원 역에서 동쪽으로 2~3 정거장에 서판교와 판교역이 있습니다. 급행열차의 경우 인덕원 다음 역이 판교 역이 됩니다. 그리고 인덕원 역에서 서쪽으로 4 정거장에는 "KT..

불과 몇 년 전만 하더라도 1기 신도시인 평촌의 학원가 주변의 아파트들이 안양에서는 가장 비쌌었다. 현재: 지금은 ‘입지’ 보다 ‘신축’이 중요!! 최근 몇년 사이에 ‘신축 아파트’라는 새로운 개념이 생김으로,상대적으로 구축인 평촌 학원가 주변의 아파트보다 조금 더 외곽의 신축 아파트 가격이 더 비싸졌다. ‘입지’보다 ‘신축’이 중요해졌다. 지금의 가격에 따르면... 미래: 다시 ‘입지’ !! 그럼 1기 신도시 중의 하나인 안양 평촌 학원가 주변의 구축 아파트들의 미래는 어찌될까? 결론을 먼저 말하자면, ‘입지’가 다시 힘을 발휘할 것이라 본다 (영원한 ‘구축’도 없고, 영원한 ‘신축’도 없다) 그 이유로는 - 국토부의 용역결과가 내력벽 일부 철거를 허용하는 방향으로 나올 가능성이 높다(공학적으로는 내력..